APPARTEMENT 2 pièces - 46 m² ILLZACH -

Descriptif

À Vendre spécial invesstisseur ! Charmant 2 Pièces de 46 m² avec Double Balcon à Illzach

Situé dans un quartier calme et recherché d’Illzach, ce lumineux appartement rénové de 46 m² vous séduira.

Le logement est composé d'un séjour chaleureux ouvert sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours, un espace salle à manger convivia, une chambre, une cuisine séparée, entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte), une salle d’eau avec WC, rénovée et moderne

Vienne complété ce bien, un double balcon offrant une belle luminosité et deux espaces extérieurs et une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage est collectif inclus dans les charges.

Charges annuel de copropriété : 2 720.00€ /an.

DPE : F GES : F 

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux grands axes.

Loué depuis Avril 2024 pour un loyer de 540.00€ avec 160.00€ de charges.

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Prix NET VENDEUR : 105 000.00€

Honoraires charges acquéreur : 6 300.00€ 

Prix de vente HAI : 111 300.00€

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Ce bien vous intéresse ? Contactez l'agence Area Immobilier au 03.89.06.51.07 ou par mail : amandine.kerdraon@area-immobilier.com 

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Diagnostic performance énergétique

Consommation énergétique

Dont Emission de gaz à effet de serre

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